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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
除瞭定向降準，郭田勇認為，要解決融資難，還需配套政策扶持，比如發展直接融資。
銀行進一步提高風險管理，和篩選甄別客戶的能力，另外一方面還得需要有多種政策相配套，比如說財政，在稅收政策上給一些傾斜，還有最重要的就是發展直接融資和資本市場。
陳先生：降(準)一百次也輪不到中小企業頭上，財政部已經幾次把違約貸款的額度加大，它的目的是讓金融機構減少壓力，然後讓小企業能夠恢復生產，但是還沒有起到預期效果。銀行還在繼續逼債，這些老板沒辦法隻有跑路。
周德文：在第一線的許多中小企業還沒感覺到，降準對他們產生什麼影響。
趙先生：我覺得暫時沒有什麼變化，我們也申請瞭一筆貸款，但現在還沒有批下來，銀行現在還是把控的比較緊，商貿因為沒有實體抵押，動產不動產抵押，或者是擔保的話，很難操作。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-07-07/08202807233.shtml
很多業內人士預計，央行會繼續實施定向寬松政策。那麼定向寬松下一步的方向是什麼？在郭田勇看來，這取決於當下經濟形勢，未來可以考慮把消費信貸納入定向寬松的考核指標中。
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在傢具行業摸爬滾打多年的陳先生說到融資難，更是悲觀。
定向降準滿月中小企業仍一貸難求
陳先生所說的老板跑路現象，在素有"民營企業風向標"之稱的溫州並非個案。溫州中小企業發展促進會會長周德文長期和中小企業打交道，他坦言，中小企業的貸款環境並沒有得到根本改善。
據經濟之聲《天下財經》報道，央行年內第二輪定向降準的消息發佈至今，已經過去一個月，有人曾經把這一輪的定向降準評價為從"全面漫灌"到"精準滴灌"的進步。那麼，"精準滴灌"之後，中小企業融資難的問題得到緩解瞭嗎？很多業內人士預計，央行會繼續實施定向寬松政策，下一步定向寬松的方向是什麼？
中小企業想貸款還是很難
問題出在哪兒？周德文指出，定向降準的幅度還太小，是一個重要原因。
周德文：降準的幅度還太低，兩次降準各0.5個百分點，對全國那麼多的農戶、中小企業來講，不足以對它產生比較大的影響。
當然，定向降準的幅度大小並不起決定作用。因為，和中小企業一貸難求相比，政府融資項目和國有企業貸款卻容易得多。周德文說：
現在整個中小企業仍然處在危機之中，即使在平時正常的情況下，銀行也不願意給中小企業貸款。盡管從中央到地方政府三令五申，但是銀行從骨子裡不願意給中小企業貸款，它的資金更願意投給政府、國有企業。
銀行為什麼從骨子裡不願意貸款給中小企業？中央財經大學中國銀行業研究中心主任郭田勇[微博]道出瞭兩點原因。
第一是跟它的資金面有點關系，另外還有一方面原因呢，的確是由於中小企業的風險還是比較大的。
定向寬松下一步或可考建地買賣二胎年息借貸增貸轉貸慮消費貸款
內容來自sina新聞
應當取決於現在的經濟形勢，如果說經濟下滑比較嚴重的話，定向寬松的力度就會增大。另外，定向寬松也可以考慮其他一些指標，比如說支持居民的消費，支持購買首套房，對於銀行這種消費信貸，未來也可以考慮納入到定向降準的考核指標中。
定向降準"春風"拂來，中小企業的感受卻並不明顯。一位從事鋼貿生意的趙先生告訴記者，麥寮鄉二胎房貸利率想貸款還是很難。
銀行從骨子裡不願意貸給中小企
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